4 pièces de 91 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces - Albi

Au 1er et dernier d'une petite copropriété SANS CHARGES, vaste appartement traversant avec séjour (32m2 environ) ouvrant au Sud sur une loggia, cuisine séparée (12 m² environ), 3 chambres (dont 2 avec placards), salle de bains et wc indépendant.
Garage individuel (19,6m2) en RdC de l'immeuble et stationnement gratuit facile aux abords de l'immeuble.

Bon état général. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière gaz de ville (2019), climatisation. Peintures neuves (revêtements murs). Sols : carrelage (neuf) et parquet flottant.

Toutes les commodités et arrêt de bus à proximité immédiate.

Annick ARMAND, votre Agent Commercial BAT'IMMO sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tel direct : ** ** ** ** **.
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/batimmo/903/0vF25/bareme_agence_emazamet_22_23_1__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Annick ARMAND - Tél. ** ** ** ** **
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP Allianz 59 661 778
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