4 pièces de 90 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Albi

Dans une résidence sécurisée avec cave et place de parking privative, découvrez cet appartement de 90 m² situé au rez-de-chaussée, secteur quartier de La Madeleine et à proximité des commerces des écoles.

Le point fort de cet appartement, son grand salon séjour lumineux et spacieux, idéal pour accueillir famille et amis, prolongé par deux petits balcons permettant de profiter de l'extérieur. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, trois chambres confortables, un cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et une salle de bains avec baignoire.

Classé C au diagnostic de performance énergétique, il offre un bon niveau de confort. Des travaux de rafraîchissement permettront de le mettre pleinement à votre goût.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, parfaitement adapté à la vie familiale.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Ce bien est proposé par l'agent commercial Vincent Cayre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MIDI IMMOBILIER : Vincent CAYRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)