Appartement en vente - Albi
Quartier "Centre-ville"
168 000 € *
4 pièces de 76 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Albi
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Albi
Idéalement situé en centre-ville d'Albi, à proximité immédiate du Parc Rochegude, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces offrant un cadre de vie agréable et recherché.
D'une surface habitable de 76 m², il se compose d'une cuisine séparée aménagée, d'un spacieux et lumineux salon-séjour, ainsi que de trois chambres confortables.
L'appartement bénéficie d'équipements de qualité, notamment une chaudière gaz récente et des menuiseries double vitrage, garantissant confort et performance énergétique au quotidien.
Vous apprécierez également son balcon de 7,5 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec une superbe vue dégagée sur le parc.
Situé au 6 ? étage avec ascenseur, ce bien dispose en complément d'une cave, offrant un espace de stockage appréciable.
Un bien complet, lumineux et idéalement placé, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Charges de copropriétés : environ 1050 euros/an
DPE C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC albi 897 596 268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 444399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots.
Charges annuelles : 1050 euros.
Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
D'une surface habitable de 76 m², il se compose d'une cuisine séparée aménagée, d'un spacieux et lumineux salon-séjour, ainsi que de trois chambres confortables.
L'appartement bénéficie d'équipements de qualité, notamment une chaudière gaz récente et des menuiseries double vitrage, garantissant confort et performance énergétique au quotidien.
Vous apprécierez également son balcon de 7,5 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec une superbe vue dégagée sur le parc.
Situé au 6 ? étage avec ascenseur, ce bien dispose en complément d'une cave, offrant un espace de stockage appréciable.
Un bien complet, lumineux et idéalement placé, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Charges de copropriétés : environ 1050 euros/an
DPE C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC albi 897 596 268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 444399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots.
Charges annuelles : 1050 euros.
Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 168 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 32
- Charges courantes annuelles : 1 050 €/an
Annonce proposée par
Laurent JEANNIN
Performances énergétiques et climatiques
99
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
21
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 840 et 1 180 € par an.