Albi : 4 pièces de 75 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces

Albi, proche des services et transports, appartement de type 4 situé au 3ème et dernier étage. Il comprend une entrée, un séjour avec espace repas, une cuisine, 3 chambres, salle de bains avec fenêtre et WC séparé. La surface habitable est de 74, 57 M2. Il est lumineux, bénéficie de 3 loggias et d'une vue dégagée. Une cave en rez-de-chaussée facile d'accès pour ranger les vélos. Un garage fermé. Chauffage au gaz de ville. Une rafraichissement intérieur est à prévoir. Les parties communes sont en bon état d'entretien. La copropriété a voté des travaux de remises aux nomes. Cela comprend l'isolation par l'extérieur, le remplacement des menuiseries, l'isolation de la toiture et la pose d'une VMC.
Cet appartement représente une très belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.964191