Appartement 4 pièces de 104 m² - Séjour de 39 m² - Terrasse - Proche commerces - Albi

A deux pas de la place du Vigan, venez découvrir ce spacieux appartement entièrement rénové et traversant de 104 m², au troisième et dernier étage.(sans ascenseur)

Une belle entrée dessert le spacieux séjour de 39.15 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Vue dégagée sur Notre Dame de la Drèche et la Cathédrale Sainte Cécile.

Côté nuit nous découvrons une salle d'eau, des WC indépendants avec lavabo et 3 belles chambres équipées de placard qui donnent sur une grande terrasse avec vue dégagée. Le tout côté cours pour un calme olympien tout en étant au centre-ville.

Une pièce supplémentaire indépendante de 13.5 m² vous permettra d'aménager une chambre supplémentaire, un studio ou un autre projet (studio de musique, bureau etc.)

Le bien est doté d'une cave en rez-de-chaussée et d'un garage où il est possible de garer 2 voitures.

Pour votre confort, il est équipé de la climatisation réversible doublée de convecteurs avec cœur en fonte, du double vitrage et d'une cheminée à l'éthanol.

Faible frais de copro 80 euros/mois

Une prestation très qualitative pour ce bel appartement. Il est tout prêt à vous accueillir et n'attend plus que vous !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031