Albi : 3 pièces de 92 m² - Terrasse - Avec ascenseur - Parking collectif

ALBI Secteur Fac - Appartement T3 neuf de 92 m² avec garage - Dans une résidence très récente avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de 92 m² situé au 1er étage de l'immeuble avec une grande terrasse couverte.

Vous pourrez profiter d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé. Vous stationnerez votre véhicule dans un garage fermé avec un portail automatique au sein de la résidence.

Menuiserie PVC en double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage électrique avec climatisation réversible dans la pièce de vie.

Résidence aux normes BBC et accès PMR.

Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 55 lots principaux.

Charges de copropriété annuelles en 2024 : 1 087,34 euros (eau chaude comprise) dont 513.50 euros récupérables sur le locataire.

Vendu non meublé et libre de toute location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.