3 pièces de 90 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Albi

Vente appartement à Albi, Tarn

Idéalement situé entre l'université et la gare et libre de toute occupation !

A moins de 5 mn à pied de l'université et de la gare, 15 mn à pied du centre ville, dans résidence sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir cet appartement T3 de 90 m2 traversant.
Il est composé de 2 chambres, dont une avec salle d'eau et balcon privatif de 6 m2, d'une cuisine séparé, 1 salon-salle à manger, 1 salle de bain et 2 celliers.

POSSIBILITÉ INVESTISSEUR COLOCATION ETUDIANTS : 3 chambres avec chacune sa salle d'eau => rapport locatif de 6.5 % minimum

Une cave, ainsi qu'un box fermé de 15 m2 en sous sol complètent ce bien.
Double vitrage, volets roulants manuels.
2ème étage sans ascenseur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ainsi que pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Magali Franco, votre conseiller indépendant Dr House Immo.