Albi : Appartement 3 pièces de 72 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

Situé dans la charmante ville d'Albi, dans le secteur du Lude, cet appartement au rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée et accès rapide à la rocade.

Ce bien offre un espace de vie confortable pour ses occupants. Son agencement intérieur bien pensé et sa surface habitable optimisée en font un lieu de vie fonctionnel et accueillant.

Il se compose d'un salon donnant accès à une terrasse privative via une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte, lumineuse et agréable à vivre. La salle de bain et les toilettes sont séparées.
Côté nuit, les deux chambres sont très lumineuses grâce à leurs grandes fenêtres, dont une donnant sur la terrasse.

Concernant les prestations : double vitrage, climatisation et volets électriques.

Un garage collectif vient compléter le bien, offrant un espace supplémentaire appréciable. Une place de parking est prévue devant l'appartement pour ses futurs occupants.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine FRIEUZET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 881 728 281