Appartement en vente - Albi
Quartier "Centre-ville"
3 pièces de 71 m² - Séjour de 41 m² - Terrasse - Proche commerces - Albi
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 41 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Aucun stationnement possible
Appartement 3 pièce(s) Albi
iad France - David Lecadet vous propose : Appartement de 71 m² environ habitable, avec 2 chambres à 2 minutes du en centre d'Albi.
Géré par une petite copropriété, il séduira un investisseur puisque celui-ci est vendu loué (jusqu'en 02/2026) et offre un bon rapport locatif assuré.
L'accès aux appartements rappelle l'architecture typique de la 'vieille ville albigeoise' une grande porte en chêne à double battants cintrée de briques enveloppe celle-ci et autorise l'ouverture par une gâche électrique déclenchée par un digicode.
Une terrasse commune d'intérieure de 30 m² environ encadre l'immeuble de 2 étages, la façade impeccable laisse penser à un patio méditerranéen avec des couleurs chaudes.
Un parc à vélo est à disposition, en traversant la terrasse, une porte donne accès à l'immeuble.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée.
Dès l'entrée on découvre un parquet en bois massif impeccable et une belle hauteur sous plafonds avec deux grandes fenêtres donnant sur le patio.
La pièce de vie domine de ses 41m² environ avec sa cuisine toute équipée et ouverte sur le salon, 2 chambres et 1 salle de bain complète généreusement les espaces.
Des pans de murs en brique coté salon et dans les chambres offrent un charme authentique.
Le plus : Une cave de 50m² environ est exclusive pour cette appartement, le chauffage est individuel avec convecteurs électrique.
La situation géographique est idéal si l'on souhaite tout faire à pied..
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 41.67 € par mois (soit 500.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Lecadet EI (ID 61125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 452001043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Géré par une petite copropriété, il séduira un investisseur puisque celui-ci est vendu loué (jusqu'en 02/2026) et offre un bon rapport locatif assuré.
L'accès aux appartements rappelle l'architecture typique de la 'vieille ville albigeoise' une grande porte en chêne à double battants cintrée de briques enveloppe celle-ci et autorise l'ouverture par une gâche électrique déclenchée par un digicode.
Une terrasse commune d'intérieure de 30 m² environ encadre l'immeuble de 2 étages, la façade impeccable laisse penser à un patio méditerranéen avec des couleurs chaudes.
Un parc à vélo est à disposition, en traversant la terrasse, une porte donne accès à l'immeuble.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée.
Dès l'entrée on découvre un parquet en bois massif impeccable et une belle hauteur sous plafonds avec deux grandes fenêtres donnant sur le patio.
La pièce de vie domine de ses 41m² environ avec sa cuisine toute équipée et ouverte sur le salon, 2 chambres et 1 salle de bain complète généreusement les espaces.
Des pans de murs en brique coté salon et dans les chambres offrent un charme authentique.
Le plus : Une cave de 50m² environ est exclusive pour cette appartement, le chauffage est individuel avec convecteurs électrique.
La situation géographique est idéal si l'on souhaite tout faire à pied..
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 41.67 € par mois (soit 500.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Lecadet EI (ID 61125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 452001043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
176
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an