Appartement en vente - Albi
Quartier "La Madeleine"
Appartement 3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Albi
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Albi
[ ALBI MADELEINE ? INVESTISSEMENT LOCATIF ]
À seulement 200 mètres de la gare ferroviaire de la Madeleine à Albi, découvrez cet agréable T3 de 63 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 2001, dans une impasse particulièrement calme et tranquille, c'est un lieu ou il fait bon vivre.
Son emplacement privilégié, proche des commerces, des services, des écoles et des transports en commun accessibles à pied, en fait un secteur particulièrement recherché.
L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Il bénéficie également d'un balcon sans vis-à-vis ainsi que d'une place de parking sécurisée au sein de la résidence.
L'appartement est en bon état général, il bénéficie d'un bon classement énergétique avec un DPE en B. Il peut autant plaire pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Si vous optez pour une mise en location, nous estimons le loyer nu à 720€ mensuel soit une rentabilité potentielle de 5,80%
Pour un projet immobilier serein et pérenne, contactez votre agence ERA Immobilier Cité d'Alby.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Son emplacement privilégié, proche des commerces, des services, des écoles et des transports en commun accessibles à pied, en fait un secteur particulièrement recherché.
L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Il bénéficie également d'un balcon sans vis-à-vis ainsi que d'une place de parking sécurisée au sein de la résidence.
L'appartement est en bon état général, il bénéficie d'un bon classement énergétique avec un DPE en B. Il peut autant plaire pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Si vous optez pour une mise en location, nous estimons le loyer nu à 720€ mensuel soit une rentabilité potentielle de 5,80%
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 84
- Charges courantes annuelles : 900 €/an
Annonce proposée par
ERA IMMOBILIER CITE D'ALBY
- 1/3 boulevard Montebello - 81000 ALBI
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
104
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.