Appartement en vente - Albi
Quartier "Quartiers Ouest - Pointe de Marre"
145 000 € *
Albi : 3 pièces de 62 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Albi
A saisir, joli appartement T3 de 61.3 m2 à Albi.
Située dans le quartier prisé de la maladrerie, cet appartement de plein pied bénéficie de beaucoup de luminosité.
Constitué d'une cuisine aménagée, d'un vaste salon séjour et de 2 chambres, il saura vous séduire par sa fonctionnalité et son aménagement.
Il se situe dans une petite copropriété de 4 lots avec peu de charges dans un cadre calme et ombragé.
En prime, un grand garage de 15 m2 qui vient parfaire ce bien.
Côté équipement, l'électricité a été entièrement refaite et ne présente aucune anomalie. Des travaux de rénovation sont tout de même à prévoir pour améliorer le confort et la consommation énergétique de ce bien classé E.
N'hésitez donc pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire visiter.
Tout à l'Egout
DPE : E -GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420981 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
N
(5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().
Charges annuelles : 394 euros.
Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Située dans le quartier prisé de la maladrerie, cet appartement de plein pied bénéficie de beaucoup de luminosité.
Constitué d'une cuisine aménagée, d'un vaste salon séjour et de 2 chambres, il saura vous séduire par sa fonctionnalité et son aménagement.
Il se situe dans une petite copropriété de 4 lots avec peu de charges dans un cadre calme et ombragé.
En prime, un grand garage de 15 m2 qui vient parfaire ce bien.
Côté équipement, l'électricité a été entièrement refaite et ne présente aucune anomalie. Des travaux de rénovation sont tout de même à prévoir pour améliorer le confort et la consommation énergétique de ce bien classé E.
N'hésitez donc pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire visiter.
Tout à l'Egout
DPE : E -GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420981 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
N
(5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().
Charges annuelles : 394 euros.
Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 145 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,07% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 138 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 393,96 €/an
Annonce proposée par
Laurent JEANNIN
Performances énergétiques et climatiques
251
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 210 et 1 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).