Albi : Appartement 3 pièces de 62 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces

A Albi, dans le quartier de la Madeleine en plein hyper centre, à proximité de toutes les commodités accessibles à pieds (boulangerie, collège, lycées, bus...), je vous invite à découvrir cet appartement de plain-pied avec une place de parking, idéal pour un premier achat immobilier, ou pour un investissement locatif !

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence rénovée en 2003, vous traverserez une cour intérieure et la terrasse avant d'entrer, au choix, soit dans la pièce à vivre, soit dans les chambres : elles ont en effet chacune une porte fenêtre !

Vous trouverez dans la pièce à vivre (25m²) une cuisine équipée.

Les chambres sont très spacieuses (10 et 16.5m²) et l'ensemble de l'appartement est très lumineux, car orienté plein sud !

Les menuiseries sont en double vitrage (bois et alu) et la porte d'entrée est très récente.

On visite ?

Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 654€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/galud (réf. 552226 )