Appartement 2 pièces de 53 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces - Albi

Agglomération - ALBI, quartier Saint-Martin.
Dans une petite copropriété au calme et proche des commerces, un spacieux appartement T2 de 53 m², traversant, au 1er étage.
Le logement se compose d'une entrée avec placard, un séjour spacieux en L de 29 m² ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante aménagée, une chambre et une salle de bains avec toilette.
Il bénéficie également d'une place de parking et d'une cave.
Une belle opportunité à saisir que ce soit pour de la résidence principale ou de l'investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 13 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 746,95 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.