2 pièces de 49 m² - Parking collectif - Balcon - Terrasse - Albi

Proche Ecôle des Mines - INTERIEUR RECEMMENT RENOVE - RESIDENCE RECENTE Opportunité rare - Libre de toute occupation A deux pas de l'avenue Colonel Teyssier et de la rue de Jarlard, découvrez en vente à ALBI (81000) cet appartement de 2 pièces de 49 m2 Carrez. Il dispose d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte, d'une chambre avec nouveau radiateur à inertie, d'une salle de bain avec tout nouveau sèche serviette, de WC séparé, d'un système de climatisation tout fraichement installé. L'eau chaude et le chauffage sont produit par électricité. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Avec un balcon donnant sur un jardin privé collectif sans vis à vis, vous gagnez en espace et en confort. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de deux étages. Il est comme neuf avec un intérieur récemment rénové. Le logement comprends une place de parking intérieur sécurisé par un portail. L'accès au hall est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. L'Ecole Primaire Edouard Herriot se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Albi et Albi Madeleine) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N88, la rocade d'Albi à 1 km. Vous trouverez le Stadium d'Albi avec toutes ses activités sportives à quelques pas. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, une boucherie charcuterie, un bureau de poste et trois épiceries. Cet appartement est proposé à l'achat pour ** €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est constituée de 40 lots et n'a pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement à vendre. Copropriété de 40 lots Charges annuelles : 756 euros. ** € Honoraires à la charge du vendeur.