Appartement en vente - Albi
Quartier "Centre-ville"
95 000 € *
Albi : Studio de 31 m² - Balcon - Avec ascenseur - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 1 pièce Albi
[ GRAND STUDIO LUMINEUX ]
Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à deux pas du Lycée Bellevue, ce joli studio de 31 m² est une occasion rare. Parfait pour un investissement, un premier achat ou un étudiant en quête d'un pied-à-terre pratique et confortable, ce bien répondra à toutes vos attentes.
Le studio s'ouvre sur un balcon ensoleillé, un véritable atout pour savourer un moment de détente à l'extérieur. La grande porte-fenêtre apporte une belle luminosité et crée une ambiance chaleureuse et accueillante.
Avec son coin nuit bien séparé, l'espace offre à la fois intimité et confort. L'exposition Sud garantie une luminosité optimale, et la climatisation réversible vous assure une température agréable toute l'année.
Pour plus de praticité, une place de parking privée vous évite toute contrainte de stationnement. De plus, une cave spacieuse vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très précieux.
Ce studio représente une belle opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre dans un cadre agréable et pratique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à deux pas du Lycée Bellevue, ce joli studio de 31 m² est une occasion rare. Parfait pour un investissement, un premier achat ou un étudiant en quête d'un pied-à-terre pratique et confortable, ce bien répondra à toutes vos attentes.
Le studio s'ouvre sur un balcon ensoleillé, un véritable atout pour savourer un moment de détente à l'extérieur. La grande porte-fenêtre apporte une belle luminosité et crée une ambiance chaleureuse et accueillante.
Avec son coin nuit bien séparé, l'espace offre à la fois intimité et confort. L'exposition Sud garantie une luminosité optimale, et la climatisation réversible vous assure une température agréable toute l'année.
Pour plus de praticité, une place de parking privée vous évite toute contrainte de stationnement. De plus, une cave spacieuse vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très précieux.
Ce studio représente une belle opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre dans un cadre agréable et pratique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 95 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,56% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 38
- Charges courantes annuelles : 951 €/an
Annonce proposée par
ERA IMMOBILIER CITE D'ALBY
- 1/3 boulevard Montebello - 81000 ALBI
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.