Maison 3 chambres de 76 m² - Séjour de 36 m² - Garage - Jardin - Aiguefonde

Mazamet / Aiguefonde opportunité à saisir
AIGUEFONDE, maison à vendre 75m², très belle opportunité
Maison sur sous sol complet avec toute la partie habitable de même niveau.

Rez-de-chaussée
- 3 chambres avec parquet massif dont une dans les combles
- salon ouvert sur sa cuisine équipée 36m²
- 1 Salle de bain

1er étage
- une grande surface à aménager : environ 75m²
- La totalité des combles peuvent être aménagé ils sont en parquet massif, et toute l'isolation a été faite en 2020.

Sous sol
77 m² environ : e sous-sol comprend une buanderie + une chaufferie + un garage avec un coin cuisine d'été, tous les plafond sont isole (fait en 2020).

- Le chauffage est poêle a granule dernière génération mis en place en 2020, la maison est aussi équipée d'un chauffage central, qui demande a être changé par une pompe a chaleur.
Certaines fenêtres sont en double vitrage PVC et d'autre sont en simple vitrage (devis a été fait pour tout changer).
- Une dépendance de 27 m² en très bon état non mitoyen à la maison peut être utilisée pour différentes fonctions. ( garage, atelier, bureau, chambre..)
La maison dispose d'une cour qui clos est fermée par un portail accessible par des véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr