Maison de 254 m² avec 7 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Verdun-sur-Garonne

iad France - Mehdi Bensmail vous propose: Opportunité à saisir !

Idéalement situé à mi-chemin entre Toulouse et Montauban, au cOEur de Verdun-sur-Garonne, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel :

• Une Maison de Maître rénovée de 184 m² avec 4 chambres, salon, salle à manger, cuisine ouverte, 2 salles d'eau et 1 salle de bain.

• Une seconde maison T3 d'environ 70 m², rapidement exploitable après un simple rafraîchissement, idéale pour un projet locatif, professionnel ou familial.

À l'extérieur : terrasse, jardinet piscinable et stationnement sur environ 200 m².

Un ensemble rare en centre-ville offrant de multiples possibilités : résidence principale avec revenu locatif, projet familial multigénérationnel ou investissement patrimonial.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bensmail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 802540864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.