Maison de 165 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Verdun-sur-Garonne

Située dans la commune de Bouillac (82600), cette maison à rénover offre un cadre de vie calme et agréable en pleine campagne, avec une vue dégagée.

Le bien comprend un ancien corps de ferme implanté sur une grande parcelle, déjà raccordé à l'eau et à l'électricité. Un garage et un hangar (non transformable en habitation) complètent l'ensemble.

La maison d'habitation ne dispose actuellement ni de salle de bain ni de WC : ces équipements sont à créer, ainsi qu'un système d'assainissement autonome.
Un grenier aménageable vient compléter le bien et offre un potentiel d'agrandissement intéressant.

Les diagnostics, réalisés le 09/04/2026, indiquent :

- absence de termites, de plomb et d'amiante
- absence de système de chauffage
- électricité entièrement à reprendre

De nombreux travaux sont à envisager, mais ce bien présente un fort potentiel pour différents projets : maison familiale, activité agricole, gîtes ou hébergements atypiques (sous réserve d'autorisations administratives).

Je reste à la disposition des personnes intéressées pour organiser des visites et accueillir les artisans de leur choix afin d'évaluer les travaux.

Environnement très calme, à environ 45 minutes de Blagnac.

Beaucoup de potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901 935 460