Appartement 2 pièces de 35 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Parking collectif - Verdun-sur-Garonne

En exclusivité, charmant appartement deux pièces de 35 m² à Saint-Sardos. À la recherche d'un nid douillet dans un village paisible et dynamique ? Ne cherchez plus ! Niché au cœur de Saint-Sardos, à seulement dix minutes de Verdun-sur-Garonne et quinze de Montech, cet appartement lumineux est l'endroit idéal pour débuter votre aventure immobilière. Point forts : Emplacement privilégié : Proximité des commodités, épicerie, école, et un magnifique lac à deux pas. Rénovations récentes : Cuisine entièrement rénovée, peinture fraiche, nouveau plancher pour un intérieur moderne et confortable. Convivialité assurée : Intégrez une petite copropriété conviviale de seulement quatre appartements, avec des propriétaires accueillants et bienveillants. Charges minimes : Frais de copropriété à seulement 25 euros, idéal pour maitriser votre budget. Parfait pour les primo-accédants : Ce petit bijou est une opportunité à ne pas manquer pour les jeunes couples ou les nouveaux propriétaires en quête de leur premier chez-soi. Avec son ambiance chaleureuse et sa localisation de choix, cet appartement sera vous séduire dès le premier coup d' œil. Contactez moi dés aujourd'hui pour plus d'informations et fixez un rendez-vous. J'ai hâte de vous accueillir chez vous ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurances immeubles/ éléctricité partie communes/ Fond de travaux.) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850118) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 61 300 € et de publicité foncière