Maison 5 chambres de 180 m² - Proche commerces - Jardin - Valence

Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des services, cet ensemble immobilier offre une opportunité unique : deux maisons mitoyennes mais entièrement indépendantes, chacune disposant de ses propres compteurs (eau, électricité, gaz).
Un bien idéal pour un projet familial intergénérationnel, une résidence principale + un revenu locatif, ou un investissement patrimonial.

? Maison n°1 – Libre de toute occupation

Au rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger / salon

Salle d'eau

Grande véranda lumineuse donnant sur un jardin verdoyant

À l'étage :

Trois chambres

Salle d'eau + WC

Balcon avec vue sur le jardin et accès direct à l'extérieur

Atouts supplémentaires :

Cave + puits

? Maison n°2 – Déjà louée (revenu locatif assuré)

Loyer actuel : 500 € / mois

Au rez-de-chaussée :

Grand salon / salle à manger

Cuisine séparée avec cellier

WC indépendants

Accès au jardin

À l'étage :

Deux grandes chambres

Salle de bain

? Ce que l'on retient

Deux maisons indépendantes

Cœur de ville, tout à pied

Revenu locatif immédiat sur l'une des deux maisons

Grand jardin agréable

Une opportunité extrêmement rare sur le secteur : contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561