Maison en vente - Valence
220 000 € *
Valence : Maison de 173 m² avec 5 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Valence
Vous recherchez de l'espace, du potentiel et une localisation idéale ?
Cette maison bâtie en 1980 réunit tous les atouts : une surface généreuse de 173 m² habitables, un jardin de 1195m² (construction possible) et la possibilité d'adapter l'espace selon vos projets.
Deux logements indépendants déjà configurés – parfait pour accueillir deux générations, faire du locatif ou tout simplement réunir l'ensemble pour en faire une grande maison familiale.
Au rez-de-chaussée :
- une entrée spacieuse,
- un séjour lumineux d'environ 30 m²,
- une cuisine indépendante et lumineuse donnant sur terrasse,
- trois chambres confortables (10, 13 et 16 m²),
- une salle d'eau et un WC indépendant.
Une escalier pour mène à l'étage pour y découvrir :
- un séjour de 30 m² prolongé par une véranda de 15 m² baignée de lumière,
- une cuisine attenante
- deux chambres (10 et 12 m²),
- une salle de bain et un WC indépendant.
En complément : un sous-sol complet avec garage de plus de 30m², un arrière garage, une chaufferie et une buanderie.
Les plus :
- Deux accès indépendants déjà en place
- Une véranda agréable prolongeant le séjour
- Un jardin piscinable de belle taille en cœur de ville
- Accessibilité commerces à pied
POINTS TECHNIQUES :
- double vitrage
- volets et bois
- mode de chauffage : cheminées à foyer ouvert, chaudière fioul
- taxe foncière : 2200€
De multiples possibilités : résidence principale, colocation, maison à deux familles…
Après quelques rafraîchissements, cette maison révélera tout son potentiel.
Une opportunité rare à Valence d'Agen pour ceux qui savent se projeter.
Une visite ? Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.924211
Cette maison bâtie en 1980 réunit tous les atouts : une surface généreuse de 173 m² habitables, un jardin de 1195m² (construction possible) et la possibilité d'adapter l'espace selon vos projets.
Deux logements indépendants déjà configurés – parfait pour accueillir deux générations, faire du locatif ou tout simplement réunir l'ensemble pour en faire une grande maison familiale.
Au rez-de-chaussée :
- une entrée spacieuse,
- un séjour lumineux d'environ 30 m²,
- une cuisine indépendante et lumineuse donnant sur terrasse,
- trois chambres confortables (10, 13 et 16 m²),
- une salle d'eau et un WC indépendant.
Une escalier pour mène à l'étage pour y découvrir :
- un séjour de 30 m² prolongé par une véranda de 15 m² baignée de lumière,
- une cuisine attenante
- deux chambres (10 et 12 m²),
- une salle de bain et un WC indépendant.
En complément : un sous-sol complet avec garage de plus de 30m², un arrière garage, une chaufferie et une buanderie.
Les plus :
- Deux accès indépendants déjà en place
- Une véranda agréable prolongeant le séjour
- Un jardin piscinable de belle taille en cœur de ville
- Accessibilité commerces à pied
POINTS TECHNIQUES :
- double vitrage
- volets et bois
- mode de chauffage : cheminées à foyer ouvert, chaudière fioul
- taxe foncière : 2200€
De multiples possibilités : résidence principale, colocation, maison à deux familles…
Après quelques rafraîchissements, cette maison révélera tout son potentiel.
Une opportunité rare à Valence d'Agen pour ceux qui savent se projeter.
Une visite ? Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.924211
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 220 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Marie HILDEBRAND
Performances énergétiques et climatiques
231
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
65
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 640 et 6 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).