Maison en vente - Valence
Valence : Maison 5 chambres de 173 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Valence
Vous recherchez de l'espace, du potentiel et une localisation idéale ?
Cette maison bâtie en 1980 réunit tous les atouts : une surface généreuse de 173 m² habitables, un jardin de 1195m² (construction possible) et la possibilité d'adapter l'espace selon vos projets.
Deux logements indépendants déjà configurés – parfait pour accueillir deux générations, faire du locatif ou tout simplement réunir l'ensemble pour en faire une grande maison familiale.
Au rez-de-chaussée :
- une entrée spacieuse,
- un séjour lumineux d'environ 30 m²,
- une cuisine indépendante et lumineuse donnant sur terrasse,
- trois chambres confortables (10, 13 et 16 m²),
- une salle d'eau et un WC indépendant.
Une escalier pour mène à l'étage pour y découvrir :
- un séjour de 30 m² prolongé par une véranda de 15 m² baignée de lumière,
- une cuisine attenante
- deux chambres (10 et 12 m²),
- une salle de bain et un WC indépendant.
En complément : un sous-sol complet avec garage de plus de 30m², un arrière garage, une chaufferie et une buanderie.
Les plus :
- Deux accès indépendants déjà en place
- Une véranda agréable prolongeant le séjour
- Un jardin piscinable de belle taille en cœur de ville
- Accessibilité commerces à pied
POINTS TECHNIQUES :
- double vitrage
- volets et bois
- mode de chauffage : cheminées à foyer ouvert, chaudière fioul
- taxe foncière : 2200€
De multiples possibilités : résidence principale, colocation, maison à deux familles…
Après quelques rafraîchissements, cette maison révélera tout son potentiel.
Une opportunité rare à Valence d'Agen pour ceux qui savent se projeter.
Une visite ? Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.924211
Cette maison bâtie en 1980 réunit tous les atouts : une surface généreuse de 173 m² habitables, un jardin de 1195m² (construction possible) et la possibilité d'adapter l'espace selon vos projets.
Deux logements indépendants déjà configurés – parfait pour accueillir deux générations, faire du locatif ou tout simplement réunir l'ensemble pour en faire une grande maison familiale.
Au rez-de-chaussée :
- une entrée spacieuse,
- un séjour lumineux d'environ 30 m²,
- une cuisine indépendante et lumineuse donnant sur terrasse,
- trois chambres confortables (10, 13 et 16 m²),
- une salle d'eau et un WC indépendant.
Une escalier pour mène à l'étage pour y découvrir :
- un séjour de 30 m² prolongé par une véranda de 15 m² baignée de lumière,
- une cuisine attenante
- deux chambres (10 et 12 m²),
- une salle de bain et un WC indépendant.
En complément : un sous-sol complet avec garage de plus de 30m², un arrière garage, une chaufferie et une buanderie.
Les plus :
- Deux accès indépendants déjà en place
- Une véranda agréable prolongeant le séjour
- Un jardin piscinable de belle taille en cœur de ville
- Accessibilité commerces à pied
POINTS TECHNIQUES :
- double vitrage
- volets et bois
- mode de chauffage : cheminées à foyer ouvert, chaudière fioul
- taxe foncière : 2200€
De multiples possibilités : résidence principale, colocation, maison à deux familles…
Après quelques rafraîchissements, cette maison révélera tout son potentiel.
Une opportunité rare à Valence d'Agen pour ceux qui savent se projeter.
Une visite ? Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.924211
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Marie HILDEBRAND
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
231
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
65
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 640 et 6 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).