Valence : Maison de 131 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Cette maison des années 1980 n'attend plus que vous ! Vous arrivez, vous posez vos valises !

Sur une parcelle de 850 m² environ, vous avez deux entrées, sur un terrain entièrement clôturé.

La maison se compose d'un hall d'entrée qui dessert le côté jour et le côté nuit. Côté nuit, deux chambres, une salle de bain et un toilette.
Pour le coté jour, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée ouverte, une salle-à-manger, et un cellier.
A l'étage, une chambre avec salle d'eau avec toilette, et un balcon.
Le sous-sol de 55 m² environ, accueillera vos véhicules, un espace cave, la chaudière, un évier.
En extérieur, une terrasse couverte avec barbecue, et d'autres terrasses sur les côtés de la maison.

Toiture bonne, entretenue et démoussée régulièrement, interphone, isolation laine de verre déroulée sur hourdis, isolation murs, double vitrage, VMC, chauffage au sol par chauffage central au gaz de ville à condensation (2015), cheminée ouverte, tout à l'égout, puits, arrosage automatique en place.Cette annonce référence 274022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr