Valence : Maison 1 chambre de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Bienvenue dans cette maison de ville, idéalement située au cœur du centre ville. Au rez-de-chaussée, un garage intégral spacieux d'environ 50m2, offrant non seulement un abri pour votre véhicule mais également un espace généreux pour des projets de bricolage ou de rangement. Un atout rare en plein centre-ville.
Au premier étage, une pièce de vie comprenant un salon et une cuisine entièrement aménagée. Une chambre, une salle d'eau, un WC séparé complètent cet étage, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel.
Au deuxième étage, les combles aménageables, avec leur belle hauteur, offrent la possibilité de créer un espace personnalisé selon vos besoins.
Points Forts :
Toiture refaite à neuf
Emplacement privilégié au cœur du centre, à proximité des commerces, des restaurants…

Travaux à Prévoir : Le bien offre un bon potentiel, cependant, quelques travaux sont à prévoir pour optimiser l'efficacité énergétique.
Ne manquez pas cette occasion de créer votre chez-vous au cœur de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 71 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122