Tréjouls : Maison de 116 m² avec 3 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Dans le Grand Sud Ouest, en Tarn et Garonne, à proximité du département du Lot, cette belle villa bénéficie d'un cadre privilégié grâce à son jardin verdoyant et arboré d'environ 5800 m².

Située à 5 minutes du village de Lauzerte, classé parmi Les Plus beaux Villages de France, elle profite de tous les services et commerces nécessaires.

Cette maison vous propose en plain pied : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie d'environ 38 m², prolongée par une véranda de 14.70 m².
Deux chambres d'environ 11.50 m² et une salle d'eau avec toilettes séparées complètent ce niveau.
Un accès direct de la cuisine vers une terrasse couverte de 24 m² promet de bons moments en famille ou entre amis !

Une mezzanine lumineuse de plus de 30 m² pourrait accueillir une troisième chambre ou un espace aménageable selon vos envies (salle de jeux, autre salon, bibliothèque, etc..)

Un garage de 18 m², un abri voiture extérieur et des parkings existent déjà.

Pour plus de confort:
le double vitrage, le poële à granules, la climatisation réversible, ainsi que des stores électriques.

Le cadre, l'environnement sans vis-à-vis, et la tranquillité vous raviront !

Pour rajouter au côté touristique, la bastide Lauzerte est aussi une halte sur les Chemins de Saint Jacques !

N'hésitez à me contacter pour de plus amples informations !!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.923171