Savenès : Maison 5 chambres de 164 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Stéphanie Laroche vous propose: Maison familiale avec double logement, beaux volumes et grand garage
Située dans un cadre verdoyant et paisible, sur la commune de Savenès, à 3 km du centre de Verdun sur Garonne, cette maison pleine de potentiel attend sa nouvelle vie !
Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle conviendra aussi bien à une grande famille, qu'à un investisseur ou à un projet de résidence principale avec revenus complémentaires.
Elle se compose de :
•Deux grands séjours avec cuisines ouvertes,
•4 chambres (2 par logement),
•2 salles d'eau,
•Un étage mansardé de 33 m² à exploiter selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...),
•Une coursive couverte
•Et pour les bricoleurs ou les amateurs d'espace : un double garage attenant de 39 m² !

Plus de 200 m² à aménager selon vos besoins ou vos projets.
Les + :
•Beaux volumes et bonne luminosité
•Nombreuses possibilités d'aménagement
•Environnement calme et naturel
•Excellent rapport qualité/prix dans le secteur
•Idéal bi-famille, colocation, location courte durée ou mixte résidence principale + locatif

Avec ses beaux volumes, son double logement et son fort potentiel, cette maison n'attend que vous pour devenir un vrai coup de cOEur — venez la visiter avant qu'il ne soit trop tard !

Une visite virtuelle est également disponible sur demande.

NB : Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur avant toute visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.