Maison 2 chambres de 200 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Projet

ST-PROJET proche de CAYLUS (82160) - Jérôme ILLAT vous propose :***VISITE VIDÉO DISPONIBLE***A proximité du château de la Reine Margot, venez découvrir ce lot de 200 m² de maisons de village. La partie habitable de 58 m² comprend un salon / cuisine de 27 m², à l'étage se trouve deux chambres et une salle d'eau.Différents types d'agréments tels qu'une grange (garage 22 m²) et ses combles aménageables avec un terrain de 200 m² (non attenant, à une centaine de mètre de la maison - 2 min à pied).Attenant, 2 maisons de village avec 35 m² d'extérieur, pour création d'habitation, garage et terrasse - gros travaux à prévoir.Idéal pour Primo accédants - Investisseur - Télétravail (fibre déployée sur tout le Tarn-et-Garonne).Pour visiter ce bien à 10 mn de Caylus (82160), à 25 mn Saint-Antonin-Noble-Val (82140) et à 1h30 mn Toulouse (31000), je vous accompagne dans votre projet, contactez moi au ** ** ** ** ** ou par e-mail à ***@***.**Prix de vente : 89 000 euros (honoraires charge vendeur inclus dans le prix).DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 800 euros et 1 140 euros.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme ILLAT, agissant sous le statut d'agent commercial au RSAC Montauban 879 982 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 329671 - Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme ILLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 879 982 130 -.