Saint-Nicolas-de-la-Grave : Maison 7 chambres de 250 m² - Proche commerces - Jardin

Voici la maison parfaite pour une multitude de projets ! Vie de famille, profession libérale, projet de gite ou airbnb... ! Ou les trois ! Elle offre une vie de plain pied avec en rez-de-chaussée un double séjour, une cuisine indépendante, une suite parentale, une grande salle d'eau, un second espace de vie avec cuisine, un bureau/chambre avec accès sur l'extérieur, idéal pour une profession libérale ! Au 1er, vous trouverez 5 belles chambres, une salle de bain et wc.Jardin d'environ 1869m² avec dépendances.Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Toitures récentes. Tout à l'égout.Aucun travaux à faire ici ! Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter ! Images projection 3D non contractuellesCe bien est présenté au prix de ** € honoraires à la charge du vendeur.DPE du 28/06/2023 classé B et AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 et 2030 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude LE LAY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude LE LAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montauban 899 371 249 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 337001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aude LE LAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montauban 899 371 249 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr