Maison 2 chambres de 108 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Nicolas-de-la-Grave

iad France - Jean-Luc Andral vous propose: **Magnifique Maison Potentiel A Rénover - Saint-Nicolas-de-la-Grave - Idéal Investisseur**

Située au cOEur de Saint-Nicolas-de-la-Grave, cette maison pleine de potentiel est une opportunité rare sur le marché. Avec une surface de 108m² environ au total, 2 niveaux de 54 m2 chacun, elle offre un espace généreux à repenser et à rénover selon vos goûts et besoins.

**Description des Pièces**:
Actuellement, cette maison est louée 600 euros par mois hors charges de 20 euros.

**Description des Avantages**:
- Emplacement Idéal: Située dans un quartier prisé de Saint-Nicolas-de-la-Grave, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt locaux.
- Potentiel de Rénovation: Offrant un vaste espace à rénover, cette maison est parfaite pour les investisseurs ou les personnes souhaitant personnaliser complètement leur lieu de vie.
- Investissement Rentable: Une fois rénovée, cette maison pourrait devenir un véritable bijou et représenter un excellent investissement immobilier.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien exceptionnel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.