Maison 5 chambres de 252 m² - Jardin - Garage - Saint-Beauzeil

A44339ANW82 - Nichée au coeur de la campagne occitane, cette élégante propriété de 8,2 hectares offre calme, intimité et vues dégagées, à seulement 30 minutes d'Agen, avec de bonnes liaisons vers Bordeaux, Toulouse et Paris.

Accessible par un chemin privé, elle dispose d'installations équestres complètes : paddocks clôturés, piste en sable de 600 m, écurie avec 4 boxes et abri.

La maison principale (env. 200 m²) est lumineuse, avec de beaux espaces de vie ouverts avec cheminée, une cuisine de qualité donnant sur les terrasses, 4 chambres, un bureau et une cave à vin.

Les extérieurs comprennent des jardins paysagers faciles d'entretien, une grange couverte de 75 m² et une piscine 10 x 5 m avec vue sur la vallée. Une maison d'amis rénovée (2 chambres) complète l'ensemble.

Une propriété rare alliant confort, nature et art de vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr