Maison de 45 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Antonin-Noble-Val

Située dans les Gorges de l'Aveyron, à seulement 5 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val, cette charmante maisonnette rénovée bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Implantée en bord de rivière, elle dispose d'un accès direct à une plage privative, un magnifique cadre naturel.

- À 5 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val.
- En bord de rivière avec plage privative.
- Terrain de 1 400 m².
- Maisonnette rénovée avec deux chambres.
- Grande terrasse couverte.
- Installation électrique autonome par panneaux solaires et batteries.
- Raccordée à l'eau de ville.

Le terrain de 1 400 m² est accessible par un portail et est partiellement clôturé. Une grande terrasse couverte en bois, aménagée sur le côté de la maison, constitue un agréable espace de vie extérieur avec une vue dégagée sur le jardin.
L'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie composée d'une cuisine récente avec espace salle à manger et d'un coin salon avec poêle à bois.
La salle d'eau, rénovée il y a quelques années, comprend une douche, un lavabo et un WC. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau au gaz.
La partie nuit se compose de deux chambres, dont une équipée de deux lits superposés. Au-dessus de l'ensemble de la maison, un grenier occupe toute la surface et offre un espace de stockage appréciable.
Le jardin accueille plusieurs terrasses ainsi qu'un barbecue en pierre. Un escalier descend directement vers la rivière, permettant d'accéder facilement à la plage privative.

La maison n'est pas raccordée au réseau électrique. Elle fonctionne de manière entièrement autonome grâce à une installation de panneaux solaires et de batteries, comprise dans la vente.

Une propriété rare dans les Gorges de l'Aveyron, offrant un accès direct à la rivière, une plage privative et un environnement naturel remarquable, tout en restant à quelques minutes des commerces et services de Saint-Antonin-Noble-Val.