Maison en vente - Saint-Aignan
Saint-Aignan : Maison 4 chambres de 125 m² - Séjour de 35 m² - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-Aignan
Rare sur le secteur, cette belle maison d'environ 125 m², située dans un lotissement calme et recherché de Saint-Aignan, séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Le cœur de la maison est un superbe séjour cathédrale de 35 m², offrant une belle hauteur sous plafond et une ouverture élégante sur la mezzanine, créant un espace de vie spacieux, lumineux et convivial, idéal pour recevoir.
La cuisine de 18 m², fonctionnelle et agréable, s'ouvre directement sur une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année, avec une vue agréable sur le jardin.
Une distribution confortable et bien pensée :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une chambre confortable de 15 m²,
Un espace bureau / dressing attenant, offrant un vrai confort au quotidien,
Une salle de bains directement accessible, idéale pour une vie de plain-pied,
Des WC indépendants.
À l'étage :
Une mezzanine surplombant le séjour, pouvant accueillir un espace bureau, détente ou même un couchage d'appoint,
Deux chambres, dont une spacieuse chambre de 18 m²,
Une salle d'eau moderne, équipée de douches à l'italienne, confortable et bien agencée,
Des WC séparés.
Des prestations complètes :
Un grand garage complété par une buanderie de 17 m² offre un espace de stationnement et de rangement très appréciable.
À l'extérieur, un jardin agréable invite à la détente et aux moments conviviaux en famille. Ce bien vous est présenté par Philippe Chevalier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Le cœur de la maison est un superbe séjour cathédrale de 35 m², offrant une belle hauteur sous plafond et une ouverture élégante sur la mezzanine, créant un espace de vie spacieux, lumineux et convivial, idéal pour recevoir.
La cuisine de 18 m², fonctionnelle et agréable, s'ouvre directement sur une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année, avec une vue agréable sur le jardin.
Une distribution confortable et bien pensée :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une chambre confortable de 15 m²,
Un espace bureau / dressing attenant, offrant un vrai confort au quotidien,
Une salle de bains directement accessible, idéale pour une vie de plain-pied,
Des WC indépendants.
À l'étage :
Une mezzanine surplombant le séjour, pouvant accueillir un espace bureau, détente ou même un couchage d'appoint,
Deux chambres, dont une spacieuse chambre de 18 m²,
Une salle d'eau moderne, équipée de douches à l'italienne, confortable et bien agencée,
Des WC séparés.
Des prestations complètes :
Un grand garage complété par une buanderie de 17 m² offre un espace de stationnement et de rangement très appréciable.
À l'extérieur, un jardin agréable invite à la détente et aux moments conviviaux en famille. Ce bien vous est présenté par Philippe Chevalier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 060 et 4 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).