Maison de 140 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Reyniès

A 10 min de Montauban, en plein cœur du village art déco de Reyniès, je vous propose cette très jolie maison de village d'une superficie de 140m2 environ avec sa surface commerciale de 36m2 environ.
En grande partie rénovée, vous trouverez une belle pièce de vie, un salon attentant avec son poêle à granulés distribuant la chaleur dans l'ensemble de la maison, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC (à terminer) et d'une buanderie.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine, une salle de bain avec meuble double vasques, douche, baignoire et wc, une chambre parental avec sa salle d'eau, deux chambres et une dernière chambre à créer. Dans le couloir d'accès aux chambres se trouve un espace de rangement.
Un grand garage pouvant devenir une extension de la maison complète ce bien.

Un avantage supplémentaire, cette maison possède une surface commercial de 36m2 pouvant convenir à une activité d'épicerie ou tout autre activité.

Les plus, rénovation des façades récente (2022), la toiture sera intégralement refaite courant février 2023, isolation des combles réalisé, menuiseries double vitrage, volets roulants.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic VAN BREMPT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904 445 061