Maison 5 chambres de 250 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Réalville

iad France - Sylvie Duveau vous propose: MAISON 135 m² + SOUS-SOL AMÉNAGÉ 120 m² + DÉPENDANCE 100 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE 10x7 – TERRAIN 4000 m² – RÉALVILLE

Vous recherchez de grands volumes, du confort et un environnement calme ?
Cette maison totalise plus de 250 m² exploitables, complétée d'une dépendance de 100 m² idéale pour un atelier, un bureau ou un futur studio.
Une maison familiale spacieuse (135 m² habitables)
La PARTIE PRINCIPALE offre :
•Un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée,
•Une cuisine indépendante,
•Une suite parentale,
•Climatisation à l'étage,
•Chauffage au sol,
•Terrasses et balcon pour profiter des beaux jours.

Un SOUS-SOL complet et fonctionnel (120 m² aménagés environ)
Ce niveau parfaitement structuré comprend :
•4 chambres supplémentaires chauffage au sol
•Une salle d'eau,
•Un grand garage,
•Une cave,
•Une chaufferie,
•Un local technique pour la piscine.

EXTERIEUR ET EQUIPEMENT
Sur un magnifique terrain clos et arboré de 4000 m², vous profitez :
•D'une piscine chauffée 10 x 7 m, sécurisée avec dôme,
•D'une dépendance de 100 m² (garage, atelier, pièce aménageable),
•De 15 panneaux photovoltaïques,
•De la géothermie
•D'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille.

LOCALISATION
À seulement 2 min de Réalville et 20 min de Montauban, proches des écoles et commerces.
Une maison complète, moderne et parfaitement entretenue :
l'opportunité idéale pour une grande famille en quête d'espace et de confort.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.