Piquecos : Maison de 98 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Je vous propose cette maison familiale de plain-pied, construite en 2010, située dans un environnement paisible à seulement 10 mn de Montauban. Parfaitement entretenue et prête à vivre, elle offre un cadre idéal pour une famille.

La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse sur pilotis de 33 ? m² orientée sud-est/sud.
Elle comprend 3 chambres confortables (14, 12 et 10 ? m²), une salle d'eau, WC indépendant, ainsi qu'un chauffage performant par pompe à chaleur réversible et un ballon d'eau chaude thermodynamique.

Le tout sur un beau terrain arboré de 1 ?600 ? m², entièrement clôturé, avec portail électrique, accès véhicule facilité et sous-sol intégral comprenant un garage, une buanderie, une zone de rangement/détente.

? Très bon classement énergétique : DPE B, garantissant un excellent confort thermique et une consommation réduite.

Services à proximité :

• Écoles maternelle et primaire accessibles via le RPI local (garderie et activités périscolaires organisées)
• Transports scolaires vers les collèges/lycées de Montauban
• Commerces de village (boulangerie, coiffeur, artisans), grandes surfaces à 10 ? min en voiture

Maison idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche de toutes les commodités.
Contactez-moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505