Orgueil : Maison de 169 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison familiale avec fort potentiel – 200 m² environ sur parcelle de 500 m² environ

Venez découvrir cette belle maison sur 2 niveaux offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif grâce à ses deux espaces de vie pouvant être indépendants.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

2 chambres avec placards,
une salle d'eau avec WC,
une grande cuisine moderne aménagée et équipée,
un salon lumineux,
un garage.

À l'étage :

4 chambres avec placards,
un grand salon,
une salle d'eau,
un WC indépendant,
une terrasse indépendante accessible par un escalier extérieur.

Cette maison offre un fort potentiel avec la possibilité de créer deux logements distincts pour de la location ou une activité professionnelle.
Proche écoles, mairie, poste et petit commerce de village.
Système de chauffage réversible chaud froid par le plafond maison de 2007 construction solide

Proche des commodités, ce bien rare saura séduire par ses volumes et ses nombreuses possibilités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 334217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 8145** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024
Score DPE : 86 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr