Maison de 141 m² avec 4 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Nègrepelisse

Située au calme tout en étant à proximité des commodités, cette maison des années 30 entièrement rénovée avec goût ne vous laissera pas indifférent avec son extension très contemporaine. Dès l'entrée le ton est donné, une alliance entre l'ancien et l'épuré qui donne tout son charme...des carreaux ciments, de beaux parquets, une belle hauteur sous plafonds et du volume dans toutes les pièces avec des chambres de plus de 14m². Vous pourrez profiter d'une pièce de vie très lumineuse et cocooning avec un poêle à bois, d'une cuisine semi ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains indépendante ainsi que d'un espace buanderie. Vous pourrez bénéficier également de panneaux photovoltaïques (revente EDF), ainsi que d'un parc arboré de plus de 4400m² avec puits, dépendance, garage et carport. Ce bien vous offre un véritable confort de vie à 2 minutes du centre ville. LES PLUS TRAVAUX: isolation mur et combles Électricité, plomberie Double vitrage Extension avec terrasse Cuisine MOBALPA Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841797) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,03 % TTC