Montesquieu : Maison de 80 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Bring's Immobilier et ses conseillers Jérôme Couzy et Caroline Marchiol vous présentent cette jolie maison contemporaine construite en 2022, située sur la commune de Montesquieu (82), à seulement 10 minutes de Moissac.

Édifiée sur un terrain de plus de 1 300 m², entièrement clôturé, la propriété est accessible par une entrée en légère pente, actuellement en cours de bétonnage (voir photos).

Les atouts principaux

Surface habitable : environ 80 m²

Assainissement individuel neuf et conforme aux normes

Maison clé en main, aucun travaux à prévoir

Agencement

L'intérieur se compose de trois chambres, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier avec ballon d'eau chaude thermodynamique, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une buanderie.
À l'extérieur, une cabane de jardin d'environ 18 m², installée sur dalle béton, complète l'ensemble.

Équipements et prestations

Ballon thermodynamique (état neuf)

Climatisation réversible récente

Cuisine moderne et équipée

Arrivée d'eau et prise électrique extérieures

Évier extérieur avec robinet et branchement électrique

Terrain clôturé, garantissant sécurité et intimité

Cette maison récente allie confort moderne, économies d'énergie et environnement paisible.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 et 1440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481293785
RCP ACI26264