Maison de 252 m² avec 5 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Montech

En exclusivité, Saint-Porquier, belle maison rénovée composée de deux logements. Au rez-de-chaussée, 122 m² répartit en un grand coin séjour avec insert, une charmante cuisine équipée, deux belles chambres de 22 m² et 12 m², une salle de bain, WC indépendants, un locale technique. Côté jardin, un beau garage de 38 m², atelier, cabanon et jardin clôturé de 500 m². Au premier étage, logement actuellement occupé, loyer 700 euros, est accessible via une entrée totalement indépendante. Une cour d'environ 90 m² dessert l'appartement de 130 m². Un hall d'entrée, trois belles chambres, une agréable cuisine équipée ainsi qu'un charmant salon composent l'habitation. La toiture, les menuiseries, le système de chauffage par pompe à chaleur, sont entièrement neuf. Idéal regroupement familial, acquisition avec revenu locatif, investisseur... Le logement du rez-de-chaussée est laissé actuellement libre. À visiter au plus vite !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811067) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière