Montech : Maison de 74 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

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Rare sur le secteur !
Idéalement située en plein cœur de Montech, cette charmante maison de village 4 pièces séduit par son cachet, son emplacement privilégié et sa proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, pharmacie, restaurants...

À seulement 15 minutes de Montauban et 50 minutes de Toulouse, elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et tranquillité.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie regroupant salon, séjour et salle à manger, le tout donnant accès à une agréable cour.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et un placard. Un WC indépendant complète l'ensemble.

Un garage communicant avec l'entrée et la cour vient parfaire le tout.

Côté confort : climatisation réversible (2020), tout-à-l'égout, et menuiseries neuves prévues fin novembre !

Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour un primo-accédant ou un investissement locatif de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869