Montbeton : Maison de 191 m² avec 4 chambres - Séjour de 90 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: MAISON COUP DE COEUR, RARE SUR LE SECTEUR DE MONTBETON
maison Moderne avec Piscine au sel, Garage, terrain de pétanque

Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte d'une surface de plus de 190 m², nichée dans un écrin de verdure de.2230 m², alliant modernité et confort absolu. Construite en 2017, elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de l'élégance et du raffinement.

*Description des Pièces*:
- ** 3 Chambres Spacieuses**: et lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau,
- ** une salle de bain moderne pour votre bien-être quotidien (douche et baignoire)
- **Cuisine Équipée et Salle à Manger/séjour** environ 90 m²,
La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne sur une spacieuse salle à manger, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis (baie vitrée à galandage)
-**un cellier
-**un studio aménagé avec chambre dressing et coin salon de plus de 30 m2 (possibilité d'y créer une salle d'eau

*Avantages*:
- **Piscine et 2 Terrasses**: Détendez-vous au bord de la piscine après une longue journée ou profitez des deux terrasses couvertes dont une en bois exotique avec pergola pour des moments de convivialité en extérieur.
- **Garage de plus de 75 m² et Parking goudronné**: Laissez-vous séduire par le garage pour vos véhicules et 4 places de parking pour vos invités, plus bureau attenant carrelé.
- **Équipements Modernes**: fibre, climatisation réversible, chauffage individuel gainable air-zone, poêle à granulés et d'un système de ventilation mécanique.
- **Sécurité et Intimité**: Profitez de la tranquillité avec une résidence fermée et une entrée anti-intrusion pour votre sécurité et votre sérénité.

*Situé dans un environnement calme et préservé, cette maison d'exception vous offre un cadre de vie alliant modernité, confort et intimité. Une opportunité rare à ne pas manquer à Montbeton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le meilleur de l'immobilier moderne et luxueux.*

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.