Montauban : Maison 5 chambres de 196 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

TRES RARE – VUE PANORAMIQUE & CALME ABSOLU – HAUTEURS DU FAU, Montauban

COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Dans un cadre naturel privilégié, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée de 185 m² où se mêlent élégance, volumes impressionnants et prestations haut de gamme.

UN EFFET “WAOUH” DÈS L'ENTRÉE
Une maison qui ne laisse pas indifférent :

Pièce de vie spectaculaire de 54 m²
Hauteur sous plafond de 4,20 m
Lumière omniprésente
Rénovation alliant charme de l'ancien & confort moderne

ESPACE, CONFORT & FONCTIONNALITÉ

5 grandes chambres pour toute la famille
Salle de bain avec douche
Salle d'eau à l'étage
WC indépendants à chaque niveau
Double garage pratique et spacieux

DES ESPACES DE VIE HORS NORME

2 vérandas pour un total de 100 m²
Véritables pièces de vie ouvertes sur un panorama exceptionnel
Parfait pour recevoir, se détendre ou profiter toute l'année

UN EXTÉRIEUR RARE & INSPIRANT

Terrain de 4 000 m², calme et sans vis-à-vis
Deux dépendances aux multiples usages :
Maison d'amis
Activité professionnelle
Location saisonnière
Espace de réception

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Secteur très recherché des hauteurs du Fau
Vue Panoramique
Environnement exceptionnel et préservé
Volumes rares & luminosité remarquable
Fort potentiel (résidentiel ou professionnel)

Prix : ** €

Une opportunité unique sur le secteur !
Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien rare et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété sur les hauteurs de Montauban. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) ** ** ** ** ** (réf. 605794 )

Etat général : État Toiture : Refaite à neuf