Maison de 227 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Montauban

EN EXCLUSIVITÉ, coup de coeur assuré.
Situé dans le quartier résidentiel de saint martial au calme entre ville et campagne, à seulement 5 minutes du centre ville historique de Montauban, sur une parcelle de 766 M2 vous serez séduits par cette magnifique villa neuve et unique datant de 2023 de 230 M2 environ offrant de prestigieuses prestations, elle n'attend plus qu'a être visitée.
Au rez-de-chaussée une très grande pièce de vie de plus de 100 M2 avec ça belle cheminée pour profiter de vos soirées d'hiver et sa cuisine ouverte qui saura vous charmer avec ses matériaux de qualité ainsi que son îlot central.
À l'étage se trouve une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, 3 grandes chambres dont une suite parentale de 27 M2 avec une terrasse privative. Une jolie terrasse de 100 M2 a été construite sur toute la façade avant de la maison et pour finir vous disposez d'un garage de 50 M2 environ.
Vous aurez la possibilité de rajouter une piscine pour profiter de vos journées d'été car le terrain est constructible.
La maison est sur vide sanitaire.
Assainissement collectif.
Murs isolé à l'extérieur.
Ce bien est sous garantie décennale.
Venez découvrir ce bien d'exception sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625