Maison de 179 m² avec 4 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Montauban

Dans un secteur résidentiel sur les hauteurs du Fau, vous serez séduits par le cadre et l'apaisement que procure ce bien. Entouré de nature sur environ 2187m² de terrain arboré, vous pourrez profiter de plus de 180m² habitable avec de nombreuses prestations (piscine chauffée, pool house, climatisation, cuisine équipée, suite parentale..). Dès l'entrée, vous serez séduits par son côté atypique et chaleureux, sa luminosité et ses volumes avec une pièce de vie d' environ 58m² avec cuisine entièrement équipée et cellier. Vous pourrez vivre de plain pied avec deux chambres en rez de chaussée dont une suite parentale de plus de 18m² (avec salle d'eau et dressing), et à l'étage ce bien vous offre deux autres chambres dont une de 21m² avec une salle de bains et un wc indépendant. Avec un poêle à bois, un insert cheminée, la climatisation réversible, ce bien est aussi très économe en terme de dépenses d'énergie. Sa qualité de construction et son agencement intérieur avec de beaux espaces et de nombreux rangements rendent ce bien très agréable à vivre. Dans sa conception toute la partie vie donne sur les terrasses et la piscine avec une vue dégagée sur la nature et sans vis à vis. Vous pourrez profiter également d'un garage de 35m², de deux terrasses dont une couverte, d'une piscine chauffée avec pool house (évier, wc) et d'un aménagement extérieur digne d'un paysagiste avec arrosage intégré et récupérateur d'eau de pluie. LES PLUS: 4 chambres dont une suite parentale Nombreux rangements Garage Buanderie Cuisine équipée Piscine et pool house Qualité de construction Environnement au calme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855330) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière