Maison en vente - Montauban
335 000 € *
Maison de 145 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Montauban
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Montauban
iad France - Lidia Visentin vous propose: MONTAUBAN FERME RENOVEE DE STANDING PROCHE ECOLE ET BUS SCOLAIRE
Vivre à la campagne tout en restant proche de la ville… c'est exactement ce que vous offre cette superbe ferme entièrement rénovée, située dans un environnement paisible où seuls les oiseaux viennent troubler le silence.
Implantée sur un terrain de 1100 m² exposé plein sud, cette maison de 145 m² séduit par son équilibre parfait entre charme, confort moderne et fonctionnalité.
Dès l'entrée, le ton est donné avec grand carrelage italien très rare dans le couloir, à votre droite la première chambre sur parquet, plus loin vous découvrez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, accompagnée d'une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison propose 4 chambres, réparties de manière pratique pour répondre aux besoins d'une famille. Avec de grands placards aménagés et penderies dans chaqu'une d'elles.
La salle de bain est époustouflante et offre des prestations de grande qualité avec douche à l'italienne, baignoire balnéo et double vasque moderne.
Côté confort, tout a été pensé :
Climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, excellente performance énergétique (classe A), garantissant bien-être au quotidien et économies d'énergie.
À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente avec un fort potentiel d'aménagement :
terrain piscinable et divisible, parfait pour concrétiser vos projets.
Un véritable atout vient compléter ce bien : un garage attenant de 80 m², offrant de nombreuses possibilités (création d'un appartement indépendant, activité professionnelle, espace de stockage… ).
Située à proximité 5' en voiture de l'école maternelle et primaire, des commerces et services de proximité. Mais aussi des transports scolaires à pied (collège et lycée), du nouvel accès rocade et du Golf de l'Estang.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme et praticité.
✨ Une maison idéale pour une famille en quête de qualité de vie, ou pour un projet avec potentiel d'évolution.
Vivre à la campagne tout en restant proche de la ville… c'est exactement ce que vous offre cette superbe ferme entièrement rénovée, située dans un environnement paisible où seuls les oiseaux viennent troubler le silence.
Implantée sur un terrain de 1100 m² exposé plein sud, cette maison de 145 m² séduit par son équilibre parfait entre charme, confort moderne et fonctionnalité.
Dès l'entrée, le ton est donné avec grand carrelage italien très rare dans le couloir, à votre droite la première chambre sur parquet, plus loin vous découvrez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, accompagnée d'une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison propose 4 chambres, réparties de manière pratique pour répondre aux besoins d'une famille. Avec de grands placards aménagés et penderies dans chaqu'une d'elles.
La salle de bain est époustouflante et offre des prestations de grande qualité avec douche à l'italienne, baignoire balnéo et double vasque moderne.
Côté confort, tout a été pensé :
Climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, excellente performance énergétique (classe A), garantissant bien-être au quotidien et économies d'énergie.
À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente avec un fort potentiel d'aménagement :
terrain piscinable et divisible, parfait pour concrétiser vos projets.
Un véritable atout vient compléter ce bien : un garage attenant de 80 m², offrant de nombreuses possibilités (création d'un appartement indépendant, activité professionnelle, espace de stockage… ).
Située à proximité 5' en voiture de l'école maternelle et primaire, des commerces et services de proximité. Mais aussi des transports scolaires à pied (collège et lycée), du nouvel accès rocade et du Golf de l'Estang.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme et praticité.
✨ Une maison idéale pour une famille en quête de qualité de vie, ou pour un projet avec potentiel d'évolution.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 335 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Lidia Visentin
Performances énergétiques et climatiques
79
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.