Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin - Montauban

Cette maison traditionnelle construite dans les années 1980 sur un terrain de 2000 m2 saura assurément vous séduire de part son emplacement restant proche du centre ville et d'un accès rocade. Elle propose sur son rez de chaussée une grande entrée avec placards, un séjour cathédrale de 44 m2 (avec une imposante cheminée en brique et son poêle à bois) ouvrant de part et d'autres sur deux terrasses couvertes (de 30 m2 chacune), une cuisine équipée (9 m2), deux suites (14 et 16 m2, avec deux petites salle d'eau et pour la plus grande un toilette), un bureau (7,4 m2) et un toilette. A l'étage vous disposerez de deux autres chambres (14,5 et 13,6 m2) donnant accès sur véranda (60 m2 non pris en compte sur la superficie habitable) et une salle de bain avec toilette (8,3 m2). Entretenue, cette maison bénéficie du confort moderne : Raccordée au tout à l'égout / Chauffage gaz de ville / Chaudière DE DIETRICH / Climatisation avec splits dans le séjour et une chambre de l'étage / VMC / Menuiseries bois et volets bois + volets roulants électriques / Alarme / FIBRE. Accolé à la maison, un grand garage de 65 m2 vous permettra de remiser plusieurs véhicules et d'assurer du stockage. Le jardin arboré et clos est arrosé automatiquement avec l'eau d'un puits. Enfin une piscine sécurisée (12x6) avec local technique finit par présenter les grandes lignes de ce nouveau bien. Pour plus de renseignements n'attendez pas pour me contacter.
* Diagnostics en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241