Montauban : Maison 4 chambres de 136 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Céline FERRIERES vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – MONTAUBAN chemin de Gatille

À proximité du golf et avec un accès rapide à la rocade et aux principaux axes, découvrez cette maison familiale de 136 m² habitables, située dans un environnement calme et pratique, proche des écoles, commerces et commodités.

Construite en 1999 et soigneusement entretenue, elle offre une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille.

Vous y trouverez :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée
- Une cuisine indépendante avec cellier attenant
- 4 chambres
- Un bureau idéal pour le télétravail
- Une salle de bain avec douche et baignoire
- 2 toilettes indépendants
- Un garage de 25 m² et stationnement
- 2 terrasses

À l'extérieur, le terrain clos de plus de 2 100 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant.

La piscine 5x10 et ses larges plages créent un véritable espace de détente, à l'abri des regards.

Confort :
- Cheminée
- Chauffage au sol
- Climatisation dans le séjour
- Double vitrage
- Assainissement conforme

Une maison saine, fonctionnelle et immédiatement habitable, qui n'attend plus que votre projet de vie.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.