Maison de 122 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Montauban

Nichée au fond d'une impasse, dans un secteur calme et recherché du Carreyrat à Montauban, cette maison vous séduira par son environnement privilégié avec son superbe terrain arboré de 2 500 m² constructible et sans vis-à-vis.

Elle offre un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur la terrasse exposée en Sud-est, idéal pour profiter pleinement de la lumière dès le matin, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains à personnaliser.

Côté potentiel, vous bénéficiez d'une pièce d'environ 22 m², actuellement utilisée en buanderie, facilement transformable selon vos besoins (suite parentale, extension du séjour, espace indépendant… ).

Une pièce supplémentaire de 13 m² complète l'ensemble, idéale pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux.

Un grand garage attenant d'environ 40 m² vient parfaire le bien.

À l'extérieur, le terrain arboré et intime offre un cadre de vie rare constructible d'environ 2 500 m², parfaite pour concrétiser vos projets.

Climatisation gainable et panneau solaire pour le chauffe-eau viennent compléter les prestations.

À proximité immédiate de l'école primaire, cette maison est idéale pour une vie de famille au calme.
Un bien plein de potentiel à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248