Maison en vente - Montauban
263 750 € *
Maison 4 chambres de 117 m² - Proche commerces - Jardin - Montauban
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Montauban
Montauban, au coeur du quartier VILLEBOURBON, élégante maison de ville fin XIXe siècle avec jardin, terrasse et garage.
Habitable sur sur trois niveaux, la maison offre un salon traversant avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 3 WC. L'ancienne cour du RDC a été couverte, elle s'impose comme la pièce maîtresse des lieux, un espace convivial pensé pour recevoir. Elle bénéficie d'un accès direct à un vaste toit terrasse à végétaliser pour profiter aux beaux jours d'un extérieur plein sud.
Une cave de plus de 30 m2 répartis en 3 volumes offre des possibilités multiples : espaces de stockage, buanderie, cave à vin... Outre le garage, deux places de stationnement supplémentaires dans le jardin.
Son emplacement dans une rue calme à proximité des écoles, commerces, réseaux de bus et gare SNCF à 5 minutes à pieds, en fait une perle rare pour une vie citadine paisible.
Pour toute information, merci de nous contacter: ** ** ** ** **
Habitable sur sur trois niveaux, la maison offre un salon traversant avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 3 WC. L'ancienne cour du RDC a été couverte, elle s'impose comme la pièce maîtresse des lieux, un espace convivial pensé pour recevoir. Elle bénéficie d'un accès direct à un vaste toit terrasse à végétaliser pour profiter aux beaux jours d'un extérieur plein sud.
Une cave de plus de 30 m2 répartis en 3 volumes offre des possibilités multiples : espaces de stockage, buanderie, cave à vin... Outre le garage, deux places de stationnement supplémentaires dans le jardin.
Son emplacement dans une rue calme à proximité des écoles, commerces, réseaux de bus et gare SNCF à 5 minutes à pieds, en fait une perle rare pour une vie citadine paisible.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 263 750 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Agence Bourdarios Immobilier
- 45, rue du général Sarrail - 82000 Montauban
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
53
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 108 et 2 852 € par an.