Maison en vente - Montauban
Quartier "Centre-ville"
258 000 € *
Montauban : Maison 4 chambres de 106 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
IAD Christelle DOTTA
Maison 4 chambre(s) - Montauban
iad France - Christelle DOTTA vous propose : Bienvenue dans votre futur havre de paix à Falguières, Montauban !
Venez découvrir cette maison de 105.86m² sur une parcelle de 611m² entièrement clôturée et arborée de nombreux arbres fruitiers. Vous profiterez également d'un portail électrique, d'un visiophone et d'une piscine hors-sol pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Située dans un lotissement paisible, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. À proximité des commerces, des crèches et des écoles, avec une école primaire à seulement 3 minutes à pied et un collège à 3 minutes en voiture, elle offre également un accès facile au centre-ville de Montauban, à seulement 10 minutes en voiture.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée accueillante de 7m², idéale pour poser vos affaires. Le rez-de-chaussée vous offre une chambre spacieuse de 13.5m² avec dressing attenant, une salle d'eau/buanderie et toilette.
Vous découvrirez ensuite une grande pièce à vivre de 31m², comprenant un charmant salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Cette pièce s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte de 33m², offrant un espace de vie supplémentaire idéal pour des soirées en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses de 10m² chacune avec rangement, une belle salle de bains de 7m² avec double vasque, baignoire et des toilettes séparées.
Les points forts :
Pas de travaux
4 chambres
Climatisation réversible
Poêle à granulés
Triple vitrage
Moustiquaires
Fibre
Tout à l'égout
Portail électrique / visiophone
Bus scolaire
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10.42 € par mois (soit 125 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle DOTTA EI (ID 62637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 504320664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Venez découvrir cette maison de 105.86m² sur une parcelle de 611m² entièrement clôturée et arborée de nombreux arbres fruitiers. Vous profiterez également d'un portail électrique, d'un visiophone et d'une piscine hors-sol pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Située dans un lotissement paisible, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. À proximité des commerces, des crèches et des écoles, avec une école primaire à seulement 3 minutes à pied et un collège à 3 minutes en voiture, elle offre également un accès facile au centre-ville de Montauban, à seulement 10 minutes en voiture.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée accueillante de 7m², idéale pour poser vos affaires. Le rez-de-chaussée vous offre une chambre spacieuse de 13.5m² avec dressing attenant, une salle d'eau/buanderie et toilette.
Vous découvrirez ensuite une grande pièce à vivre de 31m², comprenant un charmant salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Cette pièce s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte de 33m², offrant un espace de vie supplémentaire idéal pour des soirées en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses de 10m² chacune avec rangement, une belle salle de bains de 7m² avec double vasque, baignoire et des toilettes séparées.
Les points forts :
Pas de travaux
4 chambres
Climatisation réversible
Poêle à granulés
Triple vitrage
Moustiquaires
Fibre
Tout à l'égout
Portail électrique / visiophone
Bus scolaire
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10.42 € par mois (soit 125 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle DOTTA EI (ID 62637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 504320664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
80
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an