Maison 3 chambres de 96 m² - Proche commerces - Jardin - Montauban

iad France - Edouard Bonnaud vous propose : Montauban Sud
Maison Toulousaine traditionnelle construite en brique foraine, bon état de la structure, éléments de caractère, réaménagement à revoir. Maison T5, avec 3 chambres 96 m² environ habitables et 130 m² environ de surface utile.
Située en bord de route, proximité arrêt de bus.
à moins d'un km de la gare, des commerces et des services.
Stationnement devant la maison, jardin accessible par un portail à coté de la maison.
Le terrain de plus de 2000 m² environ est arboré et partiellement constructible (zone bleue). Possibilité de faire un potager, un puits est sur le terrain
Accès sur le Tarn et sa promenade qui relie la ville au pont de l'Avenir.
Cette habitation peut très bien convenir à une famille de part sa proximité piétonnière avec le centre de Villebourbon et la gare avec un arrêt de bus devant la porte.
Elle peut aussi être intéressante pour un projet professionnel avec un vrai plain-pied en rez de trottoir, un stationnement en bord de route, la possibilité d'en créer un dans le jardin et une bonne accessibilité et visibilité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Bonnaud EI (ID 77783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 419317102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr